为贯彻落实《学校食品安全与营养健康管理规定》精神，满足学校师生日常及文具用品购买的需要，学校决定对校内小卖部经营权进行公开招租。具体招租事宜如下：

一、招租对象

1.具有独立承担民事行为能力的境内企业法人、其他组织、个体工商户；

2.对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单且还在执行期的，不得参加本次招租活动。

二、标的基本情况

招租标的物位置：陕西省商贸技工学校校园内。

招租方式：整体招租（含学校阅览室的日常管理）。

三、招租方法

报价人将报价封闭于投标文件中，招租人根据报价确定承租人。如出现两家或两家以上竞租人报价相同且最高，由招租人在其中自行确定承租人，并在确认承租人后两个工作日内签订《报价成交确认书》。

四、租赁权期限

一年（如经营期间服从管理，信誉好，师生满意度高，合同期满后，可续约）。

五、报名时间及方式

报名时间：2024年7月29日8:00至2024年8月2日17:00；

报名方式：现场报名。

六、报价保证金缴纳截止时间

保证金：1000元

缴纳时间：2024年07月29日8:00至2024年8月2日17:00。

七、租金及有关费用约定

（一）租赁期限届满后，承租方必须无条件交回标的物经营权，由校方决定是否再次招租。

（二）标的物租赁产生的税费由出租方缴纳，租赁期间生产经营所产生的一切税费、水电费、卫生费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时上缴。

（三）本次公开招租并非拍卖活动，如对此活动有不同理解的，请慎重报名。

（四）租金缴纳方式：承租人一次性缴纳一年租金。

八、租赁要求

（一）小卖部主要满足师生购买生活、学习必需品需求，必须取得行政部门核发的《营业执照》、《食品经营许可证》。

（二）承租方应遵守国家法律法规，按《学校食品安全与营养健康管理规定》要求进行经营，所售商品价格不得高于市场价，不能从事违法违纪经营项目。租赁期间，标的物未经出租方许可不能擅自转租，如违反，出租方有权收回标的物，并不退还剩余标的物使用租金。

（三）小卖部经营严格遵守学校作息时间，在上课、自习、午休、晚自习期间不得经营。

（三）若遇国家政策变化，政府需要进行城市改造时，出租方有权限时收回标的物，只退还因收回标的物而未能履约时间剩余的标的物租金，不另外补偿。

（四）承租方在经营期间由于管理不善等原因，造成重大责任事故或者产生不良影响，师生满意度达不到70%以上（含70%），校方有权收回小卖部的经营权。

（五）未尽事宜，详见双方签订的租赁合同。

九、报名联系方式

联系地址：校办公室（教学楼207办公室）。

联 系 人：马鑫涛  18291059297

固定电话：029-33287712

十、公告发布

学校官方网站（http://www.sxsmjx.cn/）

十一、监督

本次竞租活动接受学校纪委的全程监督。      

                               陕西省商贸技工学校

                            2024年7月28日